ベルヴィ城東中央

  • 大阪府大阪市城東区中央一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
4,680万円
62.6万円/㎡
相場
4,770万円
63.8万円/㎡
2,514
4,018
5,522
7,026
AI査定結果
推定相場価格
4,770万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜5,522万円
53.7万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ベルヴィ城東中央
4,680万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 74.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/134,680万円62.6万円2階 74.79㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
ベルヴィ城東中央
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅5分 4,680万円62.6万円74.79㎡3LDK2階 / 11階建 南2005年43戸RC
2024/03/20リーベスト関目
大阪市城東区成育四丁目
関目駅6分 3,180万円47.8万円66.48㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/07/14ロジュマン野江パークステージ
大阪市城東区成育三丁目
野江駅4分 4,080万円61.2万円66.64㎡2SLDK10階 / 13階建 南2006年33戸RC
2025/05/03セレッソコート城東アクアヴェール
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JR野江駅10分 3,480万円56.0万円62.12㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年83戸SRC
2025/07/25メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 4,198万円65.5万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
2024/10/13セイワパレス城東関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅2分 3,998万円54.7万円73.07㎡2LDK+S3階 / 9階建 東2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市城東区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して7.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市城東区
67.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルヴィ城東中央
所在地大阪府大阪市城東区中央一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩5分
築年月2005年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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